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　　　　2024年可谓是楼市的“调控大年”，乐有家研究中心监测显示，截至11月25日，深圳楼市今年已出台重磅楼市政策16次，涉及房贷利率、公积金额度、房产税费、购房名额、购房首付、限售政策、财政刺激等多个方面。其中房贷利率中商业类型下调4次（含存量），公积金下调1次；房产税费调低3次。

据大麦的工作人员介绍，目前平台的技术可以通过恶意流量清洗技术，精准识别和拦截自动化候补请求，实现对风险设备、自动化脚本/软件的精准防御；同时还借助阿里智能风控平台，部署多维度的策略进行综合决策，基于账号、手机号、证件号、设备等进行精准拦截，对设备与账号异常情况进行实时判断和阻断；此外，平台还全面升级了代抢防御能力，可有效识别并拦截代拍账号的候补请求。简单归纳就是能识别封堵组团代拍的黄牛群体。因此，迷信“代拍”大可不必。

　　　　从降准的“择机”看，明明认为，央行的主要考量因素或仍是银行间流动性市场的平稳充裕。考虑到赤字率扩张，特别国债供给多增叠加地方化债诉求下地方债供给抬升，预计资金面可能面临较多波动，央行或将在政府债集中发行阶段动用降准工具。