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　　　　2024年12月25日发布的《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》明确，扩大专项债券投向领域和用作项目资本金范围，实行专项债券投向领域“负面清单”管理，在专项债券用作项目资本金范围方面实行“正面清单”管理。该文件提到，将完全无收益的项目，楼堂馆所，形象工程和政绩工程，除保障性住房、土地储备以外的房地产开发，主题公园、仿古城（镇、村、街）等商业设施和一般竞争性产业项目纳入专项债券投向领域“负面清单”，未纳入“负面清单”的项目均可申请专项债券资金。

去年12月北京二手住房的网签量更是创下21个月新高。据北京市住建委的网签数据，2024年12月份，北京二手住宅网签量为21556套，环比增长15%，同比增长高达66%。这也是时隔21个月，北京全市二手住房网签量再次突破2万套。

　　　　世界院士专家联合会执行秘书长吴高斌对北京商报记者表示，IPO公司销售费用率远高于同行，可能是因为公司面临激烈的市场竞争，为了扩大市场份额，不得不投入更多的销售费用，或者公司可能采用了较为激进的营销策略，导致销售费用较高等。不过，如果公司的销售费用率长期高于行业平均水平，但无法转化为相应的业绩增长，那么这种高销售费用率可能不合理。