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北京市京师律师事务所执业律师郑倩介绍,情感机构提供的合同属于“格式条款(当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款——记者注)”。“根据《中华人民共和国民法典》第497条,格式条款一旦涉及到不合理地免除或减轻自己的责任、加重对方的责任,限制对方的权利,用户可以主张条款无效。”
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这是北京二手房市场的一个缩影。2024年,北京先后于6月和9月迎来楼市优化政策,释放了包括降低首付比例、降低利率,购房资格社保年限五环内降至3年、五环外降至2年,取消普宅标准等一系列利好,在政策推动下,2024年10月-12月,北京连续三个月二手房网签量在1.7万套以上。
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