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一房地产中介告诉第一财经，近期南京多个住宅项目涨价，以1月销售排名靠前的招商金陵序项目为例，该楼盘位于河西板块，2024年12月末二次开盘后价格较首次开盘涨了2%左右。另外雨花台区的建发璞云项目、保利荷雨臻月项目，则因为板块内竞争对手的项目去化完毕，或者可选楼层变少，因此也上调了销售价格。

　　　　在此次发布的典型案例一中，赵某（男）与孙某已经办理结婚登记并给付彩礼8.6万元，后赵某提起离婚诉讼，以孙某将婚姻作为获取财物的手段为由，请求法院判决双方离婚、孙某返还全部彩礼。该案中，赵某与孙某就是否共同居住、感情状况等存在较大争议。尽管双方从办理结婚登记到提起离婚诉讼的时间不足一年，但人民法院无法仅依据该事实认定孙某存在不法目的。