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我国商品房公摊建筑面积通常约占房屋建筑面积的15%-25%。过高且不透明的公摊建筑面积会损害购房者的利益，但如果房屋公摊面积过低，购房者也要警惕，因为住房品质可能会受到影响。张大伟担心，商品房销售实行套内面积计价，一旦监管不到位，个别开发商可能会一味追求套内面积，不断压缩公共面积，导致购房者的居住品质很难保障，“要加强对公摊的监管。”
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广州市社会科学院经济研究所所长 欧江波：这一次规定指的是最近三年纳税总额超过20万，就可以入户。我测算了一下，要是按平均收入，每年纳税收入应该会达到40万，实际的年收入应该超过50万，应该说这部分人群，也就是中高端的人群，在广州还是相当多的。但是过去他们没有入户，也就没有享受到广州的公共服务。
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