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　　　　值得注意的是，计提减值导致归母净利润降低的情况并非个例，大悦城只是其中之一。在2024年半年报中，金地集团、荣盛发展等众多房企也遭遇了类似的困境。中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，因计提减值而陷入亏损的房企数量不在少数。这些房企在销售楼盘或土地项目等资产时，往往由于资产面临较大亏损或价格急剧下降，导致其账面价值低于可收回金额。这种现象通常发生在企业早期以高价获取土地，而后续销售时价格却大幅降低的情形中。

所以这条政策出台的初衷，也是希望我们的买房者和社会贡献者，能更加契合在一起，能为这批人士提供更好的公共服务。从这个意义上来说，我们也要思考“谁是广州人”？因为在广州就业的人群有一半是非户籍的。所以广州是个非常开放的城市，这些政策不仅是促进经济发展，而且也进一步促进社会公平。

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