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　　　　从发行利率端来看，业内认为，二永债或呈现“上有顶、下有底”的走势。姜珮珊指出，2025年“资产荒”行情仍将延续，叠加“适度宽松的货币政策”的定调，二永债利差大幅上行可能性不大；而宽财政作用下，二永债收益率趋势性下行亦存在制约。因此，判断二永债利差整体水平或与2024年相近，在15~50BP左右。

受访者中，00后占8.6%，90后占54.5%，80后占29.8%，70后占5.7%，60后占1.4%。一线城市的占42.2%，二线城市的占37.5%，三四线城市的占15.9%，县城或乡镇的占3.6%，乡村的占0.8%。

　　　　这把工具对提振楼市有用吗？广州此次新政发布后，一些年轻人在社交平台上表达了自己的喜悦——已经交了好几年社保，终于不用走积分落户了，期待政策落地。因此，新政应该是可以撬动一批刚需人群为落户而买房的。参照杭州2023年5月放开大专直接落户的经验，当时杭州的住房成交量上涨，但价格往下跌，行情持续了5个月左右。随着落地时间和楼市持续下行，边际效用递减。不过整体而言，还是完成了消化郊区楼市库存的阶段性使命。