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从2023年年报和2024年半年报情况来看，基金管理费、托管费、交易佣金均已实现下降。以管理费为例，天相投顾数据显示，2024年上半年公募基金管理费总计604.09亿元，相比去年同期下降了13.84%。
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近年来，我国房地产市场供求关系发生重大变化，“有没有”的问题基本得到解决，结构性不足问题仍然存在。在一些大城市，大量刚性和改善性需求仍然存在。与此同时，房地产对宏观经济的贡献方式从增量拉动为主转向存量带动为主，房地产业作为服务业的特征更加明显。这些都需要建立新的发展模式。
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