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但也并非全是坏消息。杠杆率的提升和短期债的转好，都预示着开发商的融资环境、债务压力在转好。报告指出，截至2024年9月底，沪深上市房企杠杆率呈现上升趋势，短期偿债能力有所下降。具体而言，沪深上市房企净负债率均值达到87.1%，较去年同期增长了6.3个百分点，同时现金短债比下降至1.1，较去年同期减少了0.3。
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值得注意的是，此次收购国城实业，国城矿业拟通过自有资金、承担债务或银行并购贷款等方式支付交易价款。若以55亿元的估值计算，国城矿业此次收购国城实业不低于60%股权，则需给出不低于33亿元的资金。现金方面，截至2024年三季度末，国城矿业的账上货币资金约为2.21亿元。
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