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适度“减少公摊”和提高住宅品质应该并行。事实上，多城为了实质上“降公摊”，提升得房率，引入了“不计容”政策。例如，今年5月，深圳出台了2024版《深圳市建筑设计规则》，其中明确提出，减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等内容。修订后将把避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。这意味着住宅的公摊面积将减少，得房率可有效提高。
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基层群众自治，长城花园社区形成居民“人人管事”的良好氛围。“社区建设，靠的是大家的共同努力。”社区党委书记赵耐香扎根社区20余年，推动解决老旧小区改造、养老助困等难题，将党支部建在19个小区里，602名各族党员成为服务先锋。在传统节日，社区举办邻里节、最美家庭评选，还经常组织茶话会、文娱活动，让“共庆”成为习俗。
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