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　　　　最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

一是新型消费不断兴起，成为拉动网上零售额增长的重要力量。基于新技术、新业态形成的消费行为和消费方式，如即时零售、直播带货等持续走俏，不仅拓宽了商品销售渠道，还提升了消费体验。新能源汽车、中式养生茶等绿色化、健康化消费品，越来越受广大消费者喜爱，更好地满足大众的高品质生活需求，有效助力消费结构优化升级。

　　　　据中国新闻网，2月10日晚，猫眼、灯塔平台对《哪吒2》的票房预测做出最新调整，剑指142亿+。若《哪吒2》最终突破142亿，将实现三重历史性跨越：1. 超越《蜘蛛侠：英雄无归》，成为全球影史票房第七；2.开创非英语电影闯入全球票房前十的先河，一举打破好莱坞长期以来的垄断地位；3. 作为动画电影，同时跻身全球影史票房总榜与动画榜双料前十，改写类型片天花板。