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本案中，该App上存在第三方代理商预先零费用囤房、择机翻倍加价的“倒房”行为，但该公司怠于履行平台主体责任未进行有效监管。该公司一直营造“低价”“放心”等品牌形象，使消费者有合理理由充分信赖并认为，在该App上展示的价格应当是低于或至少不高于酒店正常对外销售价格。

　　　　作为房地产龙头企业的保利发展，在2024年前三季度，营收和净利润也均出现了同比下降的情况。具体来看，2024年1—9月，保利发展的营业收入为435.25亿元，较去年同期下降21.62%；归属于上市公司股东的净利润为3.93亿元，同比下降63.31%。实现签约金额2416.86亿元，同比减少27.89%；签约面积1349.62万平方米，同比减少29.66%。