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根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
6合宝典最新图库21世纪初,随着城市的发展,北京东四环外开始大量修建大型商品房社区,逐渐形成北京房地产地图上著名的“朝青板块”。京包铁路朝阳北路至姚家园路段仅约1.7公里的距离,周边就聚集了珠江罗马嘉园、华纺易城、国美第一城、炫特区等众多大型社区,常住人口高达10余万人。2006年前后,出于安全方面的考虑,全国不少铁路沿线开始修筑隔离栅栏,进行封闭管理。可铁路阻隔了东西两侧居民的往来,不少人面临“家在这边,菜市场在那边”的困境。若绕行别处的地下穿行道,近在咫尺的目的地要花半个多小时才能到达。再加上从这条铁路经过的列车并不频繁,不少居民决定“冒险”穿行铁路,将铁路沿线的栅栏扒出一个个豁口。