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“先付款、后消费”的预付式消费模式在生活中很常见。但有些经营者忽视实际经营情况,无序发卡、无序扩张,最终导致负债累增、资金链断裂,为“职业闭店”提供了生长土壤。“职业闭店”其实是预付式消费乱象的一种极端表现,整治这一乱象,本质上要管好预付式消费。
买马网站下载软件王玉臣介绍,这个合理成本是指正常的运营成本,如人力成本、税费成本等,而业主有权要求物业公司公开这些收支明细。“一般来说,物业公司应当主动进行公示。如果物业公司不主动公示,业主可以通过书面方式提出公开申请,要求物业公司进行公示。”他说,如果物业公司不予公开,业主可以向相关主管部门进行投诉。如果小区成立了业主委员会,要发挥好业委会的力量。业委会作为业主的代表,可以在物业日常管理活动过程中加强沟通和监管,了解小区公共区域设备的投放程序、日常运营、费用收取等情况,维护全体业主的权益。