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鼓楼法院法官介绍，一般来说，二手车交易中关于经营者欺诈行为的成立须满足以下两个要件，并根据个案具体情况综合判断：一是经营者有故意隐瞒车辆瑕疵或对重要信息故意告知虚假情况的行为；二是经营者隐瞒的信息属于可能影响车辆性能或者对车辆价值产生较大影响，致使当事人基于错误认识作出错误意思表示。专门从事二手车买卖的经营者，应当具备高于一般人的专业注意义务，真实、客观、全面地向消费者提供有关二手车的行驶里程、维修记录、交易记录等信息，不得用模棱两可、避重就轻的说辞误导消费者。

　　　　从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。