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　　　　王玉臣特别提醒，要谨记凡是没有列入合同中的承诺都可能无法兑现。千万不要轻信售后包租、以租养贷。对于旅游地产，开发商往往会打着“售后包租”的名义销售，以此打消购房人的后顾之忧。但是，售后包租本身就属于明令禁止的行为。市场的培育、项目的运营等是受一系列因素影响和决定的，很多开发商根本不具备这个能力，后续可能会有很多隐患和纠纷。

再向前追溯，ChatGPT的另一次严重宕机发生在2023年11月，当时服务中断了约90分钟，并且影响了OpenAI的API服务。当时，在故障发生两天前的开发者大会上，OpenAI推出了新模型GPT-4 Turbo以及ChatGPT的一系列升级内容，为ChatGPT吸引来巨大的流量，而OpenAI的首席执行官奥特曼最初也将服务器不稳定归咎于OpenAI使用量“远超预期”。

　　　　“着眼于国家大政方针、战略需求，海洋科技工作者应该抓住时代脉搏，充分释放潜能为国家奋斗。”中国海洋大学海洋碳中和创新研究中心执行主任包锐与李灿有着同样的思考，海洋强国建设是时代赋予中国海洋大学青年师生的重任，而人才培养是关键一环。