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上述现象的存在，让部分市场经营主体对“两新”政策的实施产生了误解。其中，最具有代表性的一种观点是，以旧换新活动被大商家垄断，小微企业没有价格优势，生存空间受到挤压，特别是众多注册登记的家电类个体工商户难以参与，长此以往将导致中小商家的倒闭。
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“最近的成交案例中，几乎没有降价的，有些户型成交价比10月份还高，10月门店所在片区共成交了58套，而11月截至25日已经成交了67套。”刘为感叹称，这两个月热门小区二手房成交太快了，有库存的优质房源数量也在减少，相应地价格端也出现了起伏。
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