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此外，部分刚需小区因为前期跌幅较大，如今议价空间也在快速收窄。在前述样本小区中，有二成刚需小区房价触底反弹，且有小区房价涨幅达到20%，这类小区多为各城市的低价触底项目，房价变动敏感，即便现在价格有所上涨，也可能只有历史高点的一半。
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“我们推出了基于古镇历史文化提炼的柯桥十二风雅集，以宋代十二月市为母本，整合染缸文化、茶文化等柯桥及古镇特色文化元素，一年十二月，月月有市集，场场不相同。”凌斌介绍，“新中式服饰品牌、茶饮店、摄影机构等，构建起业态日益完整的新中式消费场景，打开了古镇年轻化、时尚化的窗口。”
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