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从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。
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直到上完陈怡绮的课，梅照阳才慢慢明白，当时祖母只有在每天医生查房时才能和他们交流，5分钟里，先是住院医师汇报患者基本情况。汇报完后，留给老人的只剩下一两分钟，这点时间也很难说上几句话，大多数时候，医生给住院医师“匆匆交代几句，然后就离开了”。
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