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近年来，我国房地产市场供求关系发生重大变化，“有没有”的问题基本得到解决，结构性不足问题仍然存在。在一些大城市，大量刚性和改善性需求仍然存在。与此同时，房地产对宏观经济的贡献方式从增量拉动为主转向存量带动为主，房地产业作为服务业的特征更加明显。这些都需要建立新的发展模式。
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对比分析来看，与2023年相比，撑起今年港股IPO融资额的“主力”是美的集团。据统计，该公司实际募资总额达到356.67亿港元，占据今年总募资额的45%以上。此外，地平线-W、顺丰控股、华润饮料的总募资额也均在50亿港元以上，成为年内IPO募资的第二梯队力量。而去年，仅有珍酒李渡的融资总额在5亿元以上，其余IPO的融资总额都在5亿元下方。
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