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因此，若租户能举证证明确实存在室内暖气温度不达标的情况，且暖气不暖系因屋内暖气设备故障等原因所致，可以要求房东在合理期限内进行维修。如果房东没有履行维修义务，租户可以找相关技术人员进行维修，所支出的费用由房东负担。维修后仍不达标的，可与房东协商通过替代供热方案解决，替代方案仍无法解决的，暖气不热足以影响租户正常居住使用的，还可根据实际情况减少租金或延长租期。
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从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。
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