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　　　　记者走访宝马、奔驰、沃尔沃等品牌4S店时发现，奔驰C级、宝马iX3、沃尔沃XC60、沃尔沃S60等豪华品牌车型终端价格较官方指导价降幅均超10万元。沃尔沃销售顾问向记者表示，春节期间，沃尔沃S60裸车价格在18万元区间，较去年7～8月终端价格略有回升，但较官方指导价已大幅降低近12万元。

全方位扩大国内需求，投资空间依然很大。中央经济工作会议提出“提高投资效益”，蕴含多方面工作要求。其中最关键的是，把握好投资方向，将投资目标聚焦在“补短板、增后劲”上。比如，更大力度支持“两重”项目；加快推动构建房地产发展新模式，深入实施城市更新行动和危旧房改造；加快补齐教育、医疗、养老等领域短板；加大科技创新、产业升级、绿色转型等领域投资。

　　　　从购房群体来看，刚需是近期深圳二手房市场上的主要力量。据深圳贝壳研究院监测，春节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%。值得注意的是，总价较低的低价房源也在减少，以近期成交活跃的小区苹果园为例，中介机构数据显示，32平方米的户型，2025的成交价格在170万元以上，而在去年上半年，该户型的成交价没有超过160万元的记录。