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上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，过去，开发商或者中介机构对公摊面积采取不透明的计入方式和含糊的合同条款，导致购房者最终得房率非常低，“哑巴吃黄连有苦说不出”。尤其是前几年，个别房企在限价政策下，刻意做大公摊面积获利，个别楼盘项目公摊面积甚至超过40%，损害了购房者的权益，也影响了购房者的信心。
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“近年来，稳健的货币政策更加突出强调有力、有效、精准、灵活等要求，对调控区间的把握偏向宽松一些，也会根据年中经济运行情况持续不断加大逆周期调节力度，2019年底以来还持续降准降息，累积效应使得社会融资环境处于较为宽松的状态。”宣昌能表示。
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