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回顾近几年的走向，地方小贷行业发展不容乐观。从数年前风光入场，到如今再落寞离场，地方小贷的境遇不免让人唏嘘。究其原因，从北京商报记者采访的从业公司反馈来看，其中不乏环境变化影响，如今小贷行业头部集中趋势显著，存量竞争下获客成本上升，尤其是中小机构生存压力陡增，此外也考验机构自身的风险控制能力，机构需要不断提升自身的服务质量和风险防控能力，才能更好地适应市场变化和监管要求。
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以2021年为例，大悦城以高溢价率摘得高陵区4宗合计244.93亩居住用地，总成交价约为22.17亿元，上述地块的溢价率分别高达148%、112%、151%及131%。如今，房企以降价方式售出这些地块开发的项目，无疑进一步压缩了房企的盈利空间。
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