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将南京市场的时间线拉长来看，当地已有企稳的迹象。克而瑞数据显示，在2024年前9月，南京商品住宅销售面积仅290万平方米，较2023年同期降幅超4成，成交规模大幅收缩，明显高于其他二线城市，陷入市场深度调整。但自2024年11月起至今的三个月里，南京新房价格连续上涨，涨幅分别为0.1%、0.6%、0.7%。克而瑞认为，今年1月份南京新房价格环比涨幅领跑，代表以南京为主的前期经历市场深度调整的二线城市，未来或将开启一轮修复行情。
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房地产市场持续止跌回稳将与经济持续回升向好相互支撑、相互强化。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，进一步稳定房价需增量政策尽快落地，包括推动存量盘活、去库存、城中村改造等，带给住房交易源头活水。
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