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二手车生意不好做，车行老板李某想出歪点子：打一场二手车买卖纠纷“假官司”，再通过法院对提前过户到债务人名下的二手车进行司法拍卖，攫取违法所得。经检察机关监督，法院撤销原民事裁定书，李某也因涉嫌虚假诉讼罪被公安机关立案侦查。

　　　　北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就无需再征集业主的意见。但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。