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适度“减少公摊”和提高住宅品质应该并行。事实上，多城为了实质上“降公摊”，提升得房率，引入了“不计容”政策。例如，今年5月，深圳出台了2024版《深圳市建筑设计规则》，其中明确提出，减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等内容。修订后将把避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。这意味着住宅的公摊面积将减少，得房率可有效提高。
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“岁修”是我国古代长期形成的建筑养护传统。2016年，国务院《关于进一步加强文物工作的指导意见》提出“重视岁修，减少大修”。2019年，全国政协委员、时任广东省副省长许瑞生提交提案，建议设立完善文化遗产建筑“岁修”制度，在他看来，可以通过保养维护来使古建筑保持良好状态。
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