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公摊主要是指分摊的公用建筑面积,包括楼房的电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅等。公摊面积加上套内建筑面积等于房屋建筑面积。除非住独栋别墅,其他类型的房屋大多会产生一定的公摊面积。中国绝大多数城市房屋计价都是以房屋建筑面积为准的,也就是说:购房者多少需要为并不居住的公摊部分付费。
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相对于“伏”的多种理解,伏天的计算方式并无任何争议。入伏在夏至后第三个庚日,二伏在夏至后第四个庚日,三伏在立秋后第一个庚日,每伏10天。这里用到了干支纪日。其实干支可记年、月、日、时,但现在用得多的是干支纪年,如:今年为甲辰龙年。干支纪年始于汉代,干支纪日则起源在商,至春秋已十分成熟。用干支纪日,天干10个(甲乙丙丁戊己庚辛壬癸),因而每10天就会有1个庚日。
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