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中国物流信息中心分析师文韬表示，制造业PMI相关数据的持续改善，反映出我国经济运行已经集聚了不少积极因素，比如经济基础不断夯实、产业结构持续优化、进出口贸易协调运行、企业预期持续乐观等。“综合来看，（2024年）12月经济平稳收官，四季度趋稳回升，为新一年经济开局奠定了稳定向好的基础。”文韬说。
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简单来说，存量房贷利率调整相当于借款人与银行根据旧利率签订的原合同终止，并根据新利率签订了一个新合同。新合同中贷款总额是原合同的剩余本金，即原合同的贷款总额减去已经还清的本金。利率调整为降低后的新利率，贷款期限则是原合同剩余的还款期。根据新的贷款总额、还款期限和利率等变量，银行会重新计算借款人每月的还款金额以及每月应还的本金和利息。
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