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　　　　例如，小李和小马共同持有一套住房，各占房屋产权的50%。2024年1月，两人以200万元的价格转让该住房，各缴纳个人所得税2万元。同年5月，小李在同一城市以150万元的价格重新购买一套住房，小李申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200万元×50%=100万元），新购住房金额为150万元，其退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税=2万元。

这是北京二手房市场的一个缩影。2024年，北京先后于6月和9月迎来楼市优化政策，释放了包括降低首付比例、降低利率，购房资格社保年限五环内降至3年、五环外降至2年，取消普宅标准等一系列利好，在政策推动下，2024年10月-12月，北京连续三个月二手房网签量在1.7万套以上。

　　　　上半场，北洋民族管弦乐团在常任指挥贾爱婷的指挥下，奏响中国锣鼓乐经典名曲《龙腾虎跃》，以音乐表现七个少数民族和谐相处的民族管弦乐组曲《七彩之和》（选段），描绘出一幅青山绿水画卷的《青青思念》等多首名曲，展现国乐之美。《射雕英雄传》主题曲《世间始终你好》燃爆全场，现场观众和乐团激情互动，尽显磅礴之气。音乐会下半场由北洋军乐团首席指挥李贝执棒，乐团带来了氛围热烈、旋律优美的管乐经典作品《王者之道：拉丁幻想曲》，表达人民对幸福向往和追求的《幸福的格物》，改编自经典民歌《在那遥远的地方》的管乐作品等中西方佳作。