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　　　　最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。

上世纪60年代，谭元寿因在京剧《沙家浜》中扮演郭建光一角而享誉海内外。他的表演深得谭派精髓，刻画人物形象生动，性格鲜明，唱腔韵味淳厚，吐字行腔极为讲究。除《沙家浜》之外，谭元寿对于谭门本派的《定军山》《南阳关》《战太平》《失街亭·空城计·斩马谡》《问樵闹府·打棍出箱》《秦琼卖马》《桑园寄子》《黑水国》等驾轻驭熟，《打金砖》《野猪林》《连环套》这样亦文亦武、极见功夫的剧目也是他的拿手好戏。

　　　　10年的等待终于有了新的希望。最近熊志奇团队研发的小核酸药物，可帮助恢复致病基因UBE3A的表达，目前正在猕猴模型开展测试。该团队研发的猕猴模型相比国内外传统的小鼠模型“更像人”，提高了新药研发的成功率。为推动研究成果的临床转化，他还创建了自己的公司，有一版Logo是一位罕见病家属设计的。