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适度“减少公摊”和提高住宅品质应该并行。事实上，多城为了实质上“降公摊”，提升得房率，引入了“不计容”政策。例如，今年5月，深圳出台了2024版《深圳市建筑设计规则》，其中明确提出，减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等内容。修订后将把避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。这意味着住宅的公摊面积将减少，得房率可有效提高。
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张女士：当时他说我的航班取消了，要退你300块钱，然后有一个什么软件，就是他能远程看见你的屏幕，然后他把我的银行卡，就一个银行卡一个银行卡给看个遍，反正就顺着他的一步一步的（话术），我那都是事后回忆起来的。他看我银行卡里也没有多少钱，后来他就让我打开微信，我微信里当时有5万多块钱。
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