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对此，郭毅分析称，开发商的结转收入遵循会计准则的要求，通常在房屋竣工备案验收并交付使用后才会进行结转。这意味着，并非销售房屋后即可结转收入，因为当前市场上销售的房屋多为期房，从期房到竣工备案往往需要至少两年的时间周期。因此，开发商的结转收入大多在房屋竣工备案后才能实现。通常情况下，结转收入的降低会伴随着结转面积的下行趋势。
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上述几个团伙分设引流组、客服组、指挥组，引流组负责发布广告客服组负责按照“专用话术”，鼓吹与各大知名高校的合作关系，可以推荐免试入学，并以虚假案例博取信任收取服务费。指挥组则出面解决纠纷，拖延时间。此类公司实际运营时间通常不超过半年，在骗取了一定数额后，这些公司往往选择关门跑路。
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