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　　　　去年12月北京二手住房的网签量更是创下21个月新高。据北京市住建委的网签数据，2024年12月份，北京二手住宅网签量为21556套，环比增长15%，同比增长高达66%。这也是时隔21个月，北京全市二手住房网签量再次突破2万套。

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　　　　东方金诚研报显示，在房地产市场止跌回稳的过程中，包括存贷款利率在内，各类市场利率都有下调空间。当前银行要更好地进行负债端管理，核心是预判利率走势并作出相应调整。其中，一个很重要的方面是优化存款结构，增加活期存款特别是对利率不敏感的核心存款的比重，适度降低高成本存款比重，在稳定负债端的同时降低负债成本。