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从价格上看，近期房源成交价和挂牌价之间的价差，较此前有所缩小。比如月初有房源报价286万、最终成交价266万，买卖双方价格博弈的空间在20万左右；而这两天成交的房源，有房源报价295万、成交价290万，还有房源报价305万、成交价303万，整体议价空间缩小。
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而这主要是税收收入增长不及预期。去年经济下行压力较大，房地产市场低迷，企业利润有所下滑，这对税收增收产生一定压力。而由于2022年缓缴制造业中小微企业税费在2023年入库，抬高了基数，叠加减税等影响，也一定程度上影响地方财政收入增长。物价低迷也拉低了以现价计算的财政收入。
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