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中国青年网北京11月27日电（记者 王海 宿希强）伴随国内房价涨势不再，中国家庭持续了二三十年的买房投资热已时过境迁。但记者发现，在北京、上海、杭州等城市，一些商家组织的海外房产推介会却有升温势头。这些推介会吸引客户的噱头，包括资产保值增值、孩子出国读书、海外移居等。那么，这些商家是如何操作国内客户购买海外房产的？是否存在风险？几个月以来，中国青年网记者以海外购房意向者的名义参加推介会并进行深度接触，了解到了商家的操作手法及其为客户提供的资金外出链路。期间，记者还遇到两起通过国内中介海外买房遭受大额损失的案例。

　　　　作为OpenAI的主要投资者，微软依靠OpenAI的大模型，如生成式人工智能GPT-4或图像生成系统Dall-E来为其产品提供AI技术支持。CNBC报道称，微软推出的新款AI PC可在无互联网连接的情况下运行某些AI任务。这些电脑不仅能够实时翻译音频、推荐对收到的消息的回复、建议对设置应用程序进行更改，甚至可以与人们讨论屏幕上的内容。