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同样被认为能发挥“四两拨千斤”作用的，还有财政工具箱里的地方政府专项债券。在罗志恒看来，新一年改革专项债制度，要放宽专项债使用范围，从“额度找项目”改为“项目定额度”，“实施以‘项目储备决定专项债额度’的机制，避免再现‘有收益的项目不够，导致专项债发行和使用进度偏慢’的现象”。
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根据一线经纪人的反馈和购房者的偏好，对优质教育配套区域的购房需求正在上升，尤其是海淀和西城等教育资源充沛的地区。与此同时，尽管一些价格较低区域的二手房市场相对不那么活跃，但也存在部分购房者的关注。在业内人士看来，这些低价区域的房源往往具有较高的性价比，对于一些预算有限的购房者来说，仍然具有一定的吸引力。不过，与海淀和西城等教育资源丰富的区域相比，这些低价区域的购房需求增长相对缓慢，市场热度也不及前者。但随着市场整体回暖，这些低价区域的二手房市场也有望迎来一定的复苏。
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