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对此，郭毅分析称，开发商的结转收入遵循会计准则的要求，通常在房屋竣工备案验收并交付使用后才会进行结转。这意味着，并非销售房屋后即可结转收入，因为当前市场上销售的房屋多为期房，从期房到竣工备案往往需要至少两年的时间周期。因此，开发商的结转收入大多在房屋竣工备案后才能实现。通常情况下，结转收入的降低会伴随着结转面积的下行趋势。
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对居民室内财产损失评估，吴吉东介绍，通常会由街道工作人员统计上报后，再由核灾专家组现场抽样核查，“比如我们会到居民家里，了解他们的电视、洗衣机、冰箱、房屋装修等价格，获得当地基本的参数资料，取大概的均值折算”。另一种方法是参考当地统计年鉴中有关每百户占有财产等数据，进行大致估算。
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