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他举例称,小区同户型的房源,之前总价在480万左右,最近购房者提价到500万都不行,刚成交的一套房,最终价格为513万。“虽然有涨价案例,但如果将时间拉长,现在距离小区曾经的房价高点还很远。这之前房价降了一年多,现在属于把之前降的补回来,但仍属于近几年的价格低点。”
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因而,这一方法需对承灾体的数据信息有精准掌握。2020年,我国开展了第一次全国自然灾害综合风险普查工作,500多万名专业人员参与其中。第一次摸清了全国房屋建筑和市政设施的数据信息,对公路、桥梁、隧道、水利设施等进行了摸排,建立起国家自然灾害综合风险基础数据库。
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