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根据上述公告，此次借款期限是3年，借款利率为1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减76个基点，目前为2.34%。与此同时，万科将为本次股东借款提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押担保物是万科持有的等值万物云（2602.HK）股票，质押率达70%。

　　　　随着新产业、新业态、新模式的快速发展，建立敏捷、精准、多方联动的监管体系，成为时代的新课题。信息社会和大数据时代需要政府不断创新监管理念和方式，利用技术工具和跨部门、跨行业的大数据资源，强化信用监管体系建设，通过健全信用记录和评价体系、推进守信联合激励和失信联合惩戒机制等方式，营造社会浓厚的诚信文化、塑造诚信习惯，降低交易成本。