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最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。
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平衡木的较量周雅琴一枝独秀，资格赛得到14.700分，遥遥领先其他选手，决赛中周雅琴整套动作行云流水，难度和完成质量都傲视群芳，最终以难度6.8的成套得到8.066的完成分，美中不足因超时被扣掉0.1分，最终以14.766分夺金。周雅琴在展望2025年的目标时曾表示，希望在今年世锦赛夺金登上“世界冠军榜”，首战摘金也为今年实现目标开了个好头。
2025澳门原材料1688科技日报北京12月16日电 （记者刘霞）一个由瑞士、美国、法国等多国科学家组成的国际团队宣布，他们在锡酸铈材料发现了量子自旋液体的新证据。这一发现有望促进基础物理学和量子计算领域取得新突破。相关论文发表于《自然·物理学》杂志。
