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记者检索发现，尽管目前并无全国性标准明确要求母婴室必须独立设置，但部分地方已开始积极尝试保证母婴室独立性：辽宁省规定达到一定标准的公共场所，需配备使用面积不少于10平方米的独立母婴室；天津市明确母婴室应为独立房间，且要有独立的出入口；《上海市母婴设施建设和管理办法》不仅明确了独立性，还对母婴室设置要求、标识和导向指示标识、管理维护、紧急预案等方面作出明确的指引和规定，并提出“谁建设，谁管理，谁维护”的原则。
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业内人士认为，随着经济发展和生活水平的提高，房地产市场从“有没有”转向“好不好”时代，人们更加关注住房品质、生态配套、服务设施等因素，改善性住房需求越来越旺盛。在此背景下，普通住宅和非普通住宅之间的差异在契税政策上的意义被逐步降低，取消普通住宅标准有关事项的呼声也日渐升高。
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