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根据北京链家研究院数据，2024年12月，北京二手住宅成交均价与上月基本持平，价格走势总体平稳。从各区情况看，西城、海淀等城区价格略有上升，丰台、朝阳等城区价格略有下降，主要城区成交均价波动幅度均处于合理运行区间。综合来看，当前二手住房成交均价走势平稳，预计到春节前仍将保持平稳运行。
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鼓楼法院经审理认为，买卖合同中卖方已明确保证车辆无重大事故，无泡水、无火烧，且卖方保证对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或者虚假成分。王先生作为专业从事二手车销售业务的主体，其对所售车辆的状况未尽审慎核查义务，且对消费者作出精品车承诺。结合车辆的维修价格、维修部件及对交易价值减损的影响程度，可以认定王先生的行为足以致使林女士作出错误意思表示购买车辆。故林女士诉请撤销案涉买卖合同并要求返还购车款及赔偿损失，应予准许。最终，法院判决撤销案涉《福州市旧机动车买卖合同》，王先生退还林女士购车款54720元并赔偿30000元。
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