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　　　　在周毅钦看来，一套完整的估值体系分别涉及管理人、托管人、第三方估值机构，托管人对管理人起到监督制衡作用，第三方估值机构提供独立、客观的估值数据，三方共同保证估值结果的公平公正性。如果理财公司自建估值体系，那么一些资产的估值就不再采用第三方估值机构的数据，此时各家理财公司自建估值体系的能力、目的不尽相同，相互之间也会存在竞争关系。若没有非常严格、细致的监管框架，理财公司既是“运动员”也是“裁判员”，则“自建估值体系”有可能会发生“劣币驱逐良币”的情况，最终异化成为一种新的信托平滑机制，这对理财行业的发展显然是不利的。

此外，部分刚需小区因为前期跌幅较大，如今议价空间也在快速收窄。在前述样本小区中，有二成刚需小区房价触底反弹，且有小区房价涨幅达到20%，这类小区多为各城市的低价触底项目，房价变动敏感，即便现在价格有所上涨，也可能只有历史高点的一半。

　　　　这里曾举办多场时装秀。2023年米兰时间9月19日下午两点，在绘有古希腊神话星座图的门厅、摆放着绒面沙发和中国陶瓷灯具的书房，3家清河企业的9套高级羊绒时装被套在假模特身上展示。还有舞蹈演员以舞蹈的形式展示16套时装。那天来了近600人，有奢侈品牌负责人、渠道商买手、媒体，还有时尚博主。企业家们收获不少意向客户。