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北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就无需再征集业主的意见。但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。
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“对于投资者而言，面对上市公司更换会计师事务所的情况，需要保持警惕，深入分析更换原因。”前述业内人士提醒，特别是对于那些财务状况不佳、经营困难或存在重大风险事项的公司，更应该密切关注其审计机构变更情况。
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