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这把工具对提振楼市有用吗?广州此次新政发布后,一些年轻人在社交平台上表达了自己的喜悦——已经交了好几年社保,终于不用走积分落户了,期待政策落地。因此,新政应该是可以撬动一批刚需人群为落户而买房的。参照杭州2023年5月放开大专直接落户的经验,当时杭州的住房成交量上涨,但价格往下跌,行情持续了5个月左右。随着落地时间和楼市持续下行,边际效用递减。不过整体而言,还是完成了消化郊区楼市库存的阶段性使命。
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