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　　　　此外，部分刚需小区因为前期跌幅较大，如今议价空间也在快速收窄。在前述样本小区中，有二成刚需小区房价触底反弹，且有小区房价涨幅达到20%，这类小区多为各城市的低价触底项目，房价变动敏感，即便现在价格有所上涨，也可能只有历史高点的一半。

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　　　　市场越喧哗，越需要冷静思考。万喆提醒，投资方面，黄金市场的波动和投资风险需要综合考虑，要保持谨慎；消费方面，建议量入为出，保持理性；供给端方面，要加快创新发展，进一拓宽消费空间和渠道，以满足新消费需求。