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　　　　值得注意的是，计提减值导致归母净利润降低的情况并非个例，大悦城只是其中之一。在2024年半年报中，金地集团、荣盛发展等众多房企也遭遇了类似的困境。中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，因计提减值而陷入亏损的房企数量不在少数。这些房企在销售楼盘或土地项目等资产时，往往由于资产面临较大亏损或价格急剧下降，导致其账面价值低于可收回金额。这种现象通常发生在企业早期以高价获取土地，而后续销售时价格却大幅降低的情形中。

业内专家认为，未来，随着我国债券市场高水平对外开放的持续推进，内地和香港债券市场互联互通将持续深化，债券市场基础设施不断完善，国内债券市场进一步与国际债券市场接轨。于丽峰预计，“北向通”方面，未来或将在完善市场配套、优化境外机构投资流程、降低境外机构参与成本、提升风险管理效率等方面进一步丰富产品类型和在岸债券使用场景，支持国际投资者参与国内债券市场。“南向通”方面，预计在两地监管部门支持下，可投资产品、币种、风险管理手段将更趋丰富，投资便利性有望进一步增强，将支持更多国内机构利用国内国外两个市场做好资产配置，提升投资效率和投资收益。 （经济日报记者 陈果静）

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