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　　　　以上海为例，严跃进表示，在房屋交易环节，上海目前执行的是差别化的个税政策。2006年原上海市地方税务局印发《关于本市贯彻〈国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知〉的操作意见》明确，普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。当前上海取消普通住房和非普通住房标准，原来属于非普通住房的个税核定税率统一为1%。这意味着，拥有一套150平方米、单价为10万元住宅的房东，在出售该住宅时可节省个税15万元。

值得注意的是，由于国内芯片厂整体市占率整体较低，同时车载芯片领域投入时间长，研发成本高，本土芯片厂普遍处于亏损状态，而寻求更广阔的融资渠道是芯片企业的当务之急。去年8月份，黑芝麻智能正式赴港上市，成为国内自动驾驶芯片港股第一股，随后地平线也在港交所上市。过去几年，两家企业均处于大幅亏损状态。

　　　　对此，华泰证券表示，春节后，以DeepSeek概念为代表的科技板块引领市场修复，产业新逻辑下投资者情绪高涨，涌现出“中国七巨头”等概念。科技龙头股的重估有望逐步扩散至其他板块。当前地产、消费等宏观叙事不断出现积极的边际变化，在供需改善、科技进一步赋能其他产业背景下，中国资产将有望迎来新一轮广谱性的估值修复。