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但其也存在一些劣势。“相较无抵押信贷而言，抵押贷款面临较长的处置周期，且在当前房地产市场环境低迷的大背景之下，房产抵押处置难度较前几年有所上升，有些小额的项目也会反复上架，会在贷后耗费更多处置人力。”苏筱芮说道。
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有为政府体现的是政府积极作为的治理理念。有为政府不止步于制定最低限度的规则，而是注重发挥行政力量直接有力的作用，利用公共政策、行政指令等治理工具主动介入市场秩序，引导产业发展，及时干预市场潜在危机，消除市场乱象，促进经济健康发展。积极有为是我国政府的鲜明特色，集中彰显了我国的制度优势。
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